Plaza Comercial en Venta – Centro de Cancún, Q. Roo

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Cancún. Plaza comercial ubicada en el Andador Peatonal Tulipanes, Super Manzana 22, en pleno corazón de la ciudad.

Terreno: 720 m²
Construcción total: 1,086.50 m²
Frente: 24 m | Fondo: 30 m
Antigüedad: A estrenar
Uso: Comercial

Distribución:
Planta baja:
• 20 locales comerciales (desde 14 m² hasta 32 m²)
• Restaurante exclusivo de 164 m² con 2 baños

Planta alta:
• 8 oficinas de aproximadamente 35 m² cada una
• Baños y cuarto de servicio.

Ubicación estratégica:
En un pasaje peatonal de alto flujo, ideal para comercios, oficinas, servicios y gastronomía. Zona con actividad constante y gran visibilidad.

Documentación en regla:
Propiedad escriturada, libre de gravamen, predial y contribuciones al corriente.

Ideal para inversionistas que buscan ingresos por rentas múltiples o para desarrollar un proyecto comercial sólido en una ubicación probada.

Contáctame para más información y agenda tu visita.
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Infraestructura Urbana: (Calle y zona)

Servicios completos. Redes de tipo aéreo. Agua potable, energía
eléctrica, iluminación exterior suficiente, drenaje sanitario, calles de
concreto hidráulico con guarniciones y banquetas de concreto, teléfono y
red celular.

Servicios Públicos Municipales:

Transporte público cercano, recolección de basura, vigilancia policíaca.

Escuelas públicas y privadas de niveles preescolar y escolar primario a
bachillerato y universitario, tiendas y comercios de diferentes giros en
la zona.

Mcp MIXTO DE CORREDOR PRIMARIO
C.O.S.: 0.70 v.a.t. (Observado): 0.69 v.a.t.
C.U.S.: 5.60 v.a.t. 1.38 v.a.t.